Jestli se to vyplatí, můžeš přece lehce spočítat, ne?
Dejme tomu, že chceš návratnost investice na opravu do 10 let, tak jednoduše spočítáš 12 000 (nájemné/měsíc) x 120 (měsíců za 10 let) = 1 440 000 Kč - tolik tedy můžeš vrazit do opravy. Samozřejmě můžeš uvažovat po rekonstrukci třeba vyšší nájemné, menší či větší počet let návratnosti, apod.
No a na druhou stranu si dáš příjem za prodej bytu - a hned budeš vědět, co je výhodnější.